万州老旧小区改造激活城市更新 居民齐参与、共建有温度的幸福社区

• 2022-01-19 11:15:41 来源：三峡都市报

老旧小区改造关系到城市功能和品质提升，更关系到千家万户居民的切身利益。近年来，万州区持续加快老旧小区改造工作，让老旧小区焕新颜，提升了百姓的幸福指数，增强了百姓的幸福感和获得感。

老旧小区改造 旧貌换新颜

近段时间，天气虽冷，但万州区钟鼓楼街道富祥花园小区的居民心里却格外暖。

万州区住房城乡建委工作人员经过前期调研发现，富祥小区有17栋楼1500多户居民，由于建成年代较早，小区供排水管线、强弱电线路等老化严重，小区内乱搭乱建现象突出，车辆停放无序，游摊占道经营多，无障碍设施缺失，居民改造小区的意愿较为强烈。

经协商一致，富祥小区改造工程于去年9月启动。改造内容包括一层建筑立面、公共环境、道路与停车系统、公共配套设施、管网设施等。其中，重点对消防、水电气、地面铺装、绿化景观、智能系统进行改造提升，并根据居民意愿支持加装电梯，建立共建、共治、共享的后期管理长效机制。

近日，记者在现场看到，工人们已对首层住宅立面、顶墙、消防设施、综合管线、绿化景观进行了整治，目前，正重点增加小区的无障碍设施。“无障碍通道分为五段进行改造，当前，第一段通道已整治完毕。”据现场施工方介绍，小区改造过程中还会加设智能门禁、视频监控、停车场管理系统以及物联网系统，目前，小区改造已完成整体工程量的15%。按照工期安排，整个小区改造预计今年9月底基本完工。

“以前小区到处杂草丛生，特别是到了夏天蚊子多，让人苦不堪言。现在好了，小区垃圾和杂草清理干净了，空坝也将整修成大花园，今后我们多了一个休闲散步的好地方。”看着热火朝天的施工现场，富祥小区居民刘俊松脸上乐开了花，仿佛看到了施工完毕后，小区呈现出来的美好景象。

据了解，富祥小区是重庆市在万州区开展的老旧小区改造提升试点项目，除了使用各级专项资金外，还积极引导业主让渡公共收益，租户更新门窗防盗网，小区商家重装门面等，鼓励全民参与资金筹措。在后期管理模式上，将通过盘活闲置公共资源，有效破解老旧小区后期管理难题。

居民齐参与 共建有温度的幸福社区

里仁为美，睦乃四邻，邻里文化是中国传统文化的一部分。而“亲仁善邻，身安心静”则诠释了周家同心园的邻里文化与街坊情怀。

走进周家同心园小区，记者看到，居民的窗沿下，重新贴铺了地砖，增加花香栏杆，解决了高度差过大的安全隐患，同时为小院平添了一丝意趣。

在推进老旧小区改造中，万州区住房城乡建委会同周家坝街道办事处结合社区新时代文明实践站的建设、网格化管理、楼栋工作日，坚持以人为本、因地制宜、居民自愿、建管并重的原则，对同心园小区进行了综合改造。将700多平方米违法建筑改建为花坛，为小区增添一抹亮色。同时硬化小区地面1万余平方米，粉刷墙面4000平方米，修建亭阁长廊2处，增加门禁31个，划定停车位80多个，小区面貌焕然一新。

小区居民张兰告诉记者，由于小区修建时间早，存在基础设施老旧，遮雨棚破旧、路面青苔密布、小区休闲设施缺乏、垃圾乱扔等问题。

“小区治理过程中，不仅要优化环境，我们还评选出了贴心楼长、健康老人、白衣天使、热心阿姨、孝顺儿媳等。”周家坝社区相关负责人表示，社区牵头努力打造邻里文化街坊情怀为主题的文化墙，倡导中国传统邻里文化，实现服务零距离，管理网格化，沟通心连心。

与此同时，通过评选“小区好人”汇聚了同心团结的邻里力量，为创建文明社区谱写了新篇章，将“人人为我，我为人人”变成了生活的真实写照。贴心楼长、健康老人、安全卫士、热心阿姨、白衣天使、孝顺儿媳……通过一个个小区好人，一件件小区琐事，一点点小小梦想，体现了互助、友爱、和谐的邻里情感，凝聚了建设美丽家园的强大精神动力，共建有情感、有温度的幸福社区。

如今，小区融入社会主义核心价值观的内容，风雨长廊为群众排忧解难，“四就近”服务中心让居民生活更舒心……这个老旧小区俨然由初建时的一颗种子，成长为现在的参天大树，为居民遮风挡雨，见证着同心园里的点滴变化。

在万州，我们看到，一个个老旧小区改造正有序推进、华丽蝶变;一位位居民在煦日和风下，闲话家常、好不惬意!邻里和睦、向善向上的文化氛围，让居民生活更舒心、更美好，城市更新正发生着翻天覆地的变化。(记者 别玥 文/图)

标签： 长效机制 城市更新 切身利益 停放无序

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