深圳国际消费中心城市建设动力澎湃 重点购物中心数量稳步增长

• 2022-05-05 13:45:24 来源：深圳商报

作为拉动经济的“三驾马车”之一，消费最能呈现一座城市的经济活力。疫情之下，深圳消费“逆势突围”，新型消费表现抢眼。统计数据显示，一季度，网上零售持续快速增长，限额以上单位通过互联网实现的商品零售额增长15%。消费新业态激发出强劲的增长力。

新业态、新商业成为深圳消费增长新能级，助力深圳国际消费中心城市建设步入新阶段、迈上新台阶。

线上零售加速,第二增长曲线亮眼

疫情之下，实体零售受到较大冲击，但深圳实体零售业却在危机中抢抓机遇，积极开展线上业务，发展第二增长曲线，实现了“绝地突围”，交出亮眼成绩单。

4月27日，天虹数科商业股份有限公司发布2022年第一季度报告，报告期内公司实现营收34.61亿元，同比增加2.74%;归属于上市公司股东的净利润2.79亿元，同比增加104.62%。

亮眼的数据离不开天虹在新业态上的发力。报告显示，今年一季度天虹股份线上业务加速发展，线上商品销售及数字化服务收入GMV逾16亿元，近7500万人次通过天虹APP和小程序交互获取信息或消费。天虹APP大首页改版并实现统一运营，3月平台销售环比增长45%，大首页流量环比增长50%。一季度，天虹数字化会员新增130万。

天虹数科商业股份有限公司总经理肖章林表示，2020年以来疫情反复，促使消费者消费线上化，同时也进一步加速推动了新业态、新模式不断涌现，天虹的线上布局，满足了广大市民“0接触”、“云逛街”的购物需求。

5月2日，深圳百果园向港交所提交上市申请书。数据显示，百果园2021年收入为102.894亿元，同比增长16.2%;毛利为11.564亿元，同比增长43.2%。零售额在中国所有水果专营店及连锁店中位列第一，规模是第二名的2.8倍。线上业务成为重要增长极。近年来，百果园开始向新零售转型。2019年，百果园上线“百果心享”生鲜平台，2020年，百果园推出社区团购平台“熊猫大鲜”，涉足社区团购。2022年初，推出蔬菜种植品牌“三个零”，全方位地向多品类数字化生鲜平台发展。百果园创始人余惠勇曾表示，必须拥抱新零售，进行“线上线下一体化”和“产业互联网升级”，实现信息的数字一体化。

优质商圈聚客，首店品牌加速入驻

在《2021-2022城市时尚消费力指数报告》中，深圳指数位列全国前三，在优质商圈聚客、新消费可塑性、年轻商业创新和政策环境支撑等方面领先。

城市优质商圈聚客指数，反映的是商圈业态的多样性和吸引客流的能力。近年来，深圳重点购物中心数量稳步增长。

据深圳商务局发布的数据，深圳5万平方米以上的购物中心超过100个，年营收超30亿元的购物中心达8个。南山万象天地商业区、蛇口海上世界商业区、宝中商圈、龙华商圈等多个新兴商圈相继崛起，与东门商圈、华强北商圈、福田CBD商圈、后海商业区等重点商圈共同构建起深圳多区域多层级商圈体系。

令人振奋的是，今年一季度深圳实体购物中心虽然受到疫情影响，但大多数购物中心租金并未出现下行。世邦魏理仕发布的《2022年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》指出，商家通过小程序推送外送服务的经营新模式及对于疫情快速有效的控制，整体市场平均租金环比持平，至季末录得每天每平方米19.9元。

优质商圈吸引首店新品牌的入驻。2021年，深圳共开出品牌首店270家，同比增长178%。深圳文和友、深圳首家香奈儿精品店、华南首家宝诗龙精品店、老佛爷百货华南首店等多个国内外优质消费品牌加速聚集深圳。2022年一季度，首店经济持续升温，业态覆盖餐饮和零售，不但迎来多家华南首店，更有不少全国首店开门迎客。

世邦魏理仕中国区战略顾问部商业咨询负责人钟廉军表示，“未来六个月，预计将有超40万平方米的新增供应进入深圳市场，后海汇以及深圳首个天河城入市。随着市场总体项目数量的不断增加，首店新品牌也将更加受到市场欢迎。”

政策支撑给力，铺就发展基石

网上零售业的快速增长、电子商务平台的大力推进、首店品牌的加速聚集......新业态、新商业的发展，离不开政策稳步推进与大力支持。

为促进电子商务的发展，深圳推出重奖。2021年，深圳发布了《关于推动电子商务加快发展若干措施实施细则》，对符合要求的本土电子商务平台和引进的大型电子商务平台，最高一次性奖励1000万元。

今年4月，为了支持批发零售企业扩大市场，鼓励零售企业开设电商店铺，深圳市商务局发布批发零售及餐饮企业稳增长奖励项目、零售企业开设电商店铺补助项目申报指南。稳增长项目，符合要求的每家企业最高奖励金额达500万元;零售企业开设电商店铺最高可领补助50万元。

对于首店等新业态的支持，深圳更是不遗余力。2020年，《深圳市关于进一步激发消费活力促进消费增长的若干措施》出台，其中明确提出“加快发展首店经济”。今年2月，《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》正式发布，对商业物业运营商引入国内外知名品牌首店、旗舰店、新业态店给予最高500万元奖励。

今年，深圳市政府工作报告提出，深入开展十大消费行动，壮大消费新业态、新模式，新引进设立知名品牌首店、旗舰店、新概念店，培育引进电商平台，扩大网络零售规模，全年社会消费品零售总额要突破1万亿元。新业态的兴起，将为深圳经济增添新的活力，创造持续发展的新动能，助力国际消费中心城市建设步入新阶段。(深圳商报记者 刘琼)

标签： 动力澎湃 中心城市 消费增长 经济活力

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